Resumo:
A hipoteca reversa, destinada a proprietários idosos conhecidos como “house rich, cash poor”, lhes dá a oportunidade de dispor do valor de suas casas sem ter que devolvê-lo durante a vida, a não ser que a moradia seja vendida ou desocupada pelo proprietário. Este tipo de empréstimo bancário visa reduzir despesas públicas com cuidados de longo prazo e manter o bem-estar das pessoas idosas e seus padrões de consumo. Inspirado pela hipótese do ciclo de vida, significa “comer a casa” para satisfazer suas necessidades, abandonando assim a idéia de transmissão. Este artigo discute a lenta decolagem do mercado das hipotecas reversas, a hipótese do ciclo de vida que fundamenta esses empréstimos e as políticas públicas que lhes regem, e também as conseqüências financeiras e materiais da compra para os proprietários idosos. Embora os relatórios de avaliação e estudos de caso destaquem as pressões que levam idosos ainda jovens a se engajarem numa “solução de último caso”, se quer saber se os titulares destas hipotecas realmente são, como os economistas gostariam, uma vanguarda em conformidade com as previsões da hipótese do ciclo de vida.
Palavras-chave:
hipoteca reversa; hipótese do ciclo de vida; herança; idosos; políticas para idosos