Analyse des prix hedoniques dans le marché immobilier résidentiel de Conselheiro Lafaiete, MG

Résumé:

Le présent article consiste en l’analyse des attributs pertinents dans la formation des prix des propriétés résidentielles à vendre à Conselheiro Lafaiete, MG, en 2016. Un modèle hédonique a été estimé à partir d’une régression linéaire multiple qui a permis d’associer le prix de l’immobilier avec les caractéristiques de l’immobilier et de son environnement. Les résultats suggèrent que les variables étaient pertinentes pour expliquer la variabilité des prix de l’immobilier et reflétaient la réalité du marché immobilier de Conselheiro Lafaiete.

Mots-clés:
modèle de prix hédonique; economie urbaine; indice des prix pour l’immobilier