Scielo RSS <![CDATA[Ambiente Construído]]> http://www.scielo.br/rss.php?pid=1678-862120150003&lang=en vol. 15 num. 3 lang. en <![CDATA[SciELO Logo]]> http://www.scielo.br/img/en/fbpelogp.gif http://www.scielo.br <![CDATA[Editorial]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300005&lng=en&nrm=iso&tlng=en <![CDATA[Geopolymetric binder produced with fly ash and sodium hydroxide]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300007&lng=en&nrm=iso&tlng=en Oligante geopolimérico é um material alternativo ao cimento Portland, obtido pela policondensação em meio alcalino da cinza volante, desde que observados critérios de escolha dos materiais precursores, parâmetros de dosagem e condições de cura. Empregando-se cinza volante em sua forma moída e solução de hidróxido de sódio, avaliou-se o efeito de diferentes concentrações de solução (8 M, 12 M e 16 M), relações mássicas entre os materiais precursores (0,50, 0,55, 0,60, 0,65 e 0,70) e cura térmica na resistência à flexão e compressão de prismas em idades que variaram entre 1, 3 e 7 dias, conforme o interesse da investigação. As conclusões deste trabalho foram que é possível dispensar a segunda cura térmica e que os valores de resistência permanecem estáveis ao longo do tempo. Constatou-se ainda forte efeito dos parâmetros de dosagem no desempenho final, uma vez que foram obtidos resultados potenciais de resistência, aumentando a concentração molar da solução e reduzindo a relação entre solução ativadora e cinza volante.<hr/>Geopolymeric binders are an alternative material to Portland cement that it are obtained by fly ash polycondensation in an alkaline medium, as long as criteria for selection of precursor materials, mixing parameters and curing regime are observed. By employing ground fly ash and a sodium hydroxide solution, the effect on flexural and compressive strength of prismatic specimens was evaluated through changing solution concentration (8 M, 12 M and 16 M), fly ash - alkaline solution ratio by mass (0.50, 0.55, 0.60, 0.65, 0.70), curing regime (in oven or moist chamber) and age (1, 3 or 7 days) according to the aim of each evaluation. The findings of this study were that a second thermal curing may be dismissed and strength values remained stable over time. In addition, the investigation showed a strong effect between mixing parameters, since strength was improved by increasing the molar concentration and reducing the materials mass ratio. <![CDATA[High reactivity pozzolan: a critical evaluation of Pozzolanic Activity Index (PAI) with lime using X-Ray Diffraction]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300019&lng=en&nrm=iso&tlng=en As adições minerais pozolânicas estão presentes em grande parte dos cimentos utilizados na produção de concreto estrutural. A seleção de pozolana requer caracterização prévia de seu potencial reativo, o que é realizado, diretamente, por meio do ensaio Chapelle modificado ou, indiretamente, por meio do ensaio de resistência à compressão de argamassa com cimento Portland ou cal hidratada. O objetivo deste trabalho é quantificar o IAP com cal da cinza de casca de arroz, metacaulim e sílica ativa, além da utilização de fíler calcário e quartzoso como materiais inertes de referência. A difração de raios X (DRX) de pastas idênticas às utilizadas nas argamassas preconizadas pelas normas permite analisar o consumo de portlandita, um indicativo imprescindível da atividade pozolânica. A análise conjunta do IAP com cal e a DRX visa investigar o consumo de hidróxido de cálcio nas misturas preconizadas pelo procedimento normalizado, possibilitando de analisar criticamente sua adequação. Os resultados indicam que o procedimento da NBR 5751 não é adequado para avaliar o potencial reativo de superpozolanas, já que houve o consumo total da cal, inviabilizando a avaliação comparativa baseada no resultado de resistência à compressão.<hr/>Mineral pozzolanic admixtures are present in many of cementitious materials used in the production of structural concrete. The selection of the pozzolan requires prior characterization of its reactive potential, which can be obtained directly by using the modified Chapelle test, or indirectly, by performing a compressive strength test of the mortar with Portland cement or hydrated lime. The objective of this study is to quantify the pozzolanic activity index with lime of rice husk ash, silica fume and metakaolin, as well as the use of fillers such as limestone and quartz dust as inert reference material. The X-ray diffraction (XRD) of pastes identical to those used in standard mortars allows us to analyse portlandite consumption, an essential indicative of pozzolanic activity. The combined analysis of IAP with lime and X-ray diffraction (XRD) is aimed at verifying the rate of consumption of calcium hydroxide in the mixtures recommended by standard procedures, creating an opportunity to critically analyse their suitability. The results indicate that the NBR 5751 procedure is not appropriate to compare the reactive potential of super pozzolan, since the investigation showed that the amount of lime in the mixture was completely consumed, preventing a comparative evaluation of the compressive strength results based on standardized testing. <![CDATA[Obtenção de concreto leve utilizando agregados reciclados]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300031&lng=en&nrm=iso&tlng=en O concreto leve pode ser obtido pela substituição do agregado convencional por agregado de menor densidade, como a argila expandida, a qual apresenta também alta porosidade e absorção de água elevada. Essas propriedades se assemelham às dos agregados reciclados de resíduos de construção, o que os torna aptos para a obtenção de um concreto leve. Porém, os agregados reciclados diferem quanto a composição variável, menor resistência a esforços e à abrasão, e formato mais irregular. Assim, o artigo analisa como algumas propriedades dos agregados reciclados influenciam no comportamento do concreto leve nos estados fresco e endurecido. O estudo utilizou dois tipos de agregados reciclados, um oriundo de blocos vazados de concreto com EPS (ARBCE) e outro de blocos cerâmicos (ARBC), com o propósito de entender a variabilidade dos materiais caracterizando as composições desses agregados e verificar a viabilidade de aplicação deles na obtenção de concretos leves. Os agregados reciclados foram britados por dois diferentes equipamentos (moinho argamassadeira para o ARBC e britador de martelo para o ARBCE). Os agregados reciclados obtidos desses processos distintos apresentaram distribuição granulométrica e forma diferentes. Com ambos os agregados reciclados foi possível produzir concretos leves, ou seja, com massa específica abaixo de 2,00 g/cm³. As resistências à compressão aos 28 dias entre 9,0 e 13,0 MPa indicam uso em elementos sem função estrutural, mas aplicáveis em componentes construtivos de resistência moderada (p.ex. painéis e blocos).<hr/>Lightweight concrete can be obtained by replacing conventional aggregates by a lower density aggregate, such as expanded clay, which also present high porosity and high water absorption. These properties resemble those of recycled aggregates from construction waste, contributing to the achievement of a lightweight concrete. However, recycled aggregates have characteristics that make them very different: variable composition, low resistance to abrasion, more irregular shapes. This article analyses some properties of recycled coarse aggregates and their influence on the behaviour of lightweight concrete in fresh and hardened state. The study used two types of recycled coarse aggregates, one originating from concrete blocks with EPS (ARBCE) and another one from ceramic blocks (ARBC), with the purpose of understanding the variability of the materials characterising the composition of these aggregates in order to verify the feasibility of application of these aggregates in lightweight concrete. The aggregates were crushed by two different equipments (mortar mixer mill and hammer mill). The recycled aggregates obtained through these different crushing processes presented different size distribution and shapes. In spite of that, it was possible to produce the two recycled lightweight concretes using both aggregate types. The compressive strength at 28 days was between 9.0 and 13.0 MPa, pointing to their use in elements without any structural function, but applicable in building components of moderate strength (e.g. panels and blocks). <![CDATA[Cementitious composites strengthened with pure eucalyptus fiber and treated with tetraethyl ortosilicate (TEOS 98%)]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300047&lng=en&nrm=iso&tlng=en O presente trabalho apresenta a obtenção de maior flexibilidade e elasticidade de uma matriz de cimento Portland de alta resistência inicial (CPV) adquirida a partir da adição de fibras de eucalipto puras e tratadas com tetraetilortossilicato TEOS 98%. As fibras utilizadas foram caracterizadas quanto à morfologia, através de microscopia óptica e com o emprego do software Anatomic MIPro, e quanto à absorção de água, para a verificação da eficiência da impregnação do TEOS 98%. Para a obtenção dos compósitos foram formuladas massas de cimento com adição de fibras de eucalipto puras e tratadas nos teores de 2%, 5% e 10% em massa. Os compósitos foram caracterizados quanto a absorção de água, porosidade aparente e módulo de elasticidade (MOE) a partir da resistência à flexão a três pontos. A análise foi comparativa entre os compósitos de cimento-fibras de eucalipto e uma massa pura de cimento Portland de alta resistência inicial. Os resultados mostraram que os maiores valores de reforço foram obtidos no compósito aditivado com 2% de fibra de eucalipto tratada com TEOS 98%, visto que neste se obtiveram os maiores MOE, caracterizando maior controle de fissuras e de absorção de energia após a fratura da matriz de cimento.<hr/>This paper presents the attainment of higher flexibility and elasticity in a high initial strength (CPV) Portland cement matrix, achieved through the addition of pure eucalyptus fibers treated with tetraethylorthosilicate TEOS 98%. The fibers used were characterized by their morphology through optical microscopy and through the use of anatomic MIPRO software; its water absorption properties were analysed using the TEOS 98% impregnation efficiency test. In order to obtain the composites, cement masses were formulated with the addition of pure eucalyptus fibers and treated at concentrations of 2%, 5% and 10% by weight. The composites were characterised for water absorption, porosity, and modulus of elasticity (MOE), measuring their flexural strength at three points. A comparative analysis was done between the cement-eucayptus fiber composite and a high initial resistance Portland cement mass. The results showed that the highest valores de reforço were achieved in the cement with 2% eucalyptus fiber treated with 98% TEOS, since that cement presented the highest MOE values, presenting more fissure control and energy absorption after cement matrix fracture. <![CDATA[Influence of water-retaining cellulose ethers on the properties of bedding mortar used in concrete structural masonry]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300057&lng=en&nrm=iso&tlng=en O objetivo deste trabalho foi estudar a influência do uso de aditivo retentor de água à base de éter de celulose em argamassa de assentamento para alvenaria estrutural de blocos de concreto. Foi empregado um hidroxipropil-metilcelulose (HPMC) em uma argamassa mista de cimento e cal, em diferentes teores (0,00%, 0,03%, 0,06% e 0,09% em relação à massa total de materiais secos) para a avaliação da influência do referido aditivo nas propriedades das argamassas no estado fresco e endurecido. Além disso, foram confeccionados prismas com três blocos e miniprismas, com pedaços serrados de blocos, para avaliação da resistência à compressão, módulo de deformação e tensão de aderência. Os resultados mostraram que existe potencial para se empregarem retentores de água à base de éter de celulose para a confecção de argamassas de assentamento para alvenaria estrutural de blocos de concreto, haja vista que houve aumento da capacidade de retenção de água das argamassas e que o uso do referido produto não exerceu influência na resistência à compressão delas e na resistência à compressão dos prismas. Contudo, a resistência à compressão das juntas de assentamento, o módulo de elasticidade dos prismas e a resistência à aderência na flexão sofreram reduções significativas quando do emprego do éter de celulose.<hr/>The aim of this study was to investigate the influence of water-retaining cellulose ethers agent on the bedding mortar in concrete structural masonry. Hydroxypropylmethyl cellulose (HPMC) was used in different proportions in a cement-lime based mortar (0.00%, 0.03%, 0.06% and 0.09% of the total dry weight) to evaluate the influence of cellulose ethers on the properties of mortars in the fresh and hardened states. In addition, prisms were produced from three concrete blocks and mini-prisms were sawed off concrete blocks to evaluate compressive strength, modulus of elasticity and bond strength. The results showed that there is potential in the use of water-retaining cellulose ethers agent in the bedding mortar of concrete structural masonry, since that there was an increase in the water retention capacity of the mortars and the use of these products did not influence the compressive strength of the mortar and the masonry prisms. However the compressive strength of the bedding mortar joints, the modulus of elasticity of the prisms and the bond strength in flexion were significantly reduced, when cellulose ether was used. <![CDATA[<strong>The salt efflorescence in the Church of Santo Alexandre, Belém </strong>-<strong> PA</strong>]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300071&lng=en&nrm=iso&tlng=en Os monumentos históricos de Belém, PA, têm alvenarias estruturais constituídas de pedras e tijolos maciços assentados com argamassa de cal e podem apresentar diversas patologias, entre as quais se destacam a eflorescência salina e a ação da umidade. Alguns autores explicam que esses dois agentes ocasionam destacamento de camadas, pulverização de argamassa, surgimento de fissuras e aparência esbranquiçada. A pesquisa teve como principal objetivo identificar o processo de degradação atuante na alvenaria do transepto direito da Igreja de Santo Alexandre por meio da aplicação de técnicas instrumentais analíticas. Foram realizadas análises laboratoriais com o intuito de entender as condicionantes favoráveis ao processo de eflorescência salina, os danos provocados aos materiais e os tipos de sais mais atuantes. Primeiramente foi realizado o mapeamento da alvenaria e o mapeamento de danos, verificando a situação atual e as áreas mais degradadas. Posteriormente, foi realizada a caracterização física por meio de análise granulométrica, análise de traço e análise do teor de umidade da alvenaria, a caracterização química - teste qualitativo e quantitativo de sais - e a caracterização mineralógica por difração de raios X. Verificou-se que as técnicas aplicadas se mostraram eficientes e auxiliaram no diagnóstico correto, norteando quais intervenções devem ser utilizadas para amenizar a problemática.<hr/>The structural masonry of the historical monuments of the city of Belém, Brazil, is made of stones and solid bricks fixed with lime mortar, which is affected by different pathologies, including salt efflorescence and moisture action. Some authors explain that these two agents cause layer detachment, mortar pulverization, cracks and a whitened appearance. This aim of this study was to identify the degradation process affecting the masonry of the right transept of the Church of Santo Alexandre, using instrumental analytical techniques. Laboratory analyses were used in order to understand the saline efflorescence process, the material damage it causes and the main kinds of salts. The first step in the study was to map out the masonry and the damage, showing the current situation and the most damaged areas. That was followed by a physical characterisation through an analysis of mortar particle sizes and proportions, analysis of masonry moisture contents, chemical characterisation -qualitative and quantitative chemical analysis of soluble salts, and mineralogical characterisation by X-ray diffraction. The techniques applied were effective and contributed to the achievement of a correct diagnosis, guiding the type of interventions required to solve the problem. <![CDATA[Evaluation of the structural performance Howe trusses made of Glued Laminated Bamboo]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300085&lng=en&nrm=iso&tlng=en Neste trabalho, apresenta-se e discute-se o comportamento estrutural de modelos reduzidos de treliças tipo Howe fabricadas com Bambu Laminado Colado (BLC). Foi utilizado o bambu da espécie Dendrocalamus giganteus Munro para a confecção das treliças, que foram preparadas com dois tipos de adesivos: um à base de resorcinol-formaldeído e outro à base de poliacetato de vinila. As treliças apresentavam vão livre de 2,5 m e altura de 0,4 m. Para o projeto das treliças, fez-se uma análise prévia de suas ligações que apresentavam três variáveis de estudo: o ângulo de montagem das ligações, o tipo de adesivo empregado e o número de ripas de bambu utilizadas para confecção dos espécimes. Todas as treliças romperam por flambagem nas diagonais comprimidas, suportando uma carga, em média, 175% superior àquela prevista no projeto. Finalmente, verificou-se que as ligações e as treliças de BLC apresentaram desempenho estrutural adequado<hr/>This paper presents and discusses the experimental analyses of reduced models of Howe trusses made from Glued Laminated Bamboo (GLB). Dendrocalamus giganteus bamboo was used to make the trusses' battens, which had their bamboo layer glued with two types of glue (resorcinol-formaldehyde and polyvinyl acetate). The trusses were 2.5 m long and 0.4 m high. In order to design the trusses, a prior analysis of their joints was made, and three variables were investigated: the angle of the joints, the number of batten layers and the glue types. All trusses failed by buckling with a load 175% higher than the design load. Finally, it was observed that the joints and the GLB trusses presented suitable structural behavior. <![CDATA[Photometric analysis and characterization of a transition space illuminated with daylight: its implications for functional visión]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300103&lng=en&nrm=iso&tlng=en En climas soleados, los "espacios de transición" pueden presentar excesivas demandas al sistema visual de las personas y constituir verdaderas barreras de visión funcional ya que la morfología edilicia se encuentra bajo la influencia de la dinámica del factor ambiental luz natural. Se expone la caracterización lumínica de un caso de estudio ubicado en la ciudad de Mendoza analizando diferentes magnitudes lumínicas y su relación con las normas y recomendaciones en iluminación y tareas visuales involucradas en este tipo de locales edilicios. Los resultados arrojan que las condiciones lumínicas del espacio de transición estudiado no alcanza los valores sugeridos por la normativa vigente, presentando un escenario lumínico que dificulta la adecuada realización de tareas visuales como reconocimiento de rostro, evidenciando la necesidad de revisar los requisitos de diseño para este tipo de espacios.<hr/>In sunny climates, Transition Spaces may place excessive demands on the human eye and become real functional vision barriers, since building morphology is influenced by the dynamics of daylight. In this study, we describe the lighting characterization of a case study located in the city of Mendoza, analysing different lighting magnitudes and their relation to the standards regulating lighting and visual tasks in this type of building. The results showed that the lighting conditions of the transition space analysed, do not achieve the values recommended by the current standards, with lighting conditions that prevent the adequate performance of visual tasks, such as face recognition, highlighting the need to review the design requirements for this type of space, mainly regarding aspects related to daylighting modeling. <![CDATA[Evaluating window systems for decision support regarding the balance of daylight and heat gains]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300117&lng=en&nrm=iso&tlng=en O projeto de janelas considera os efeitos do meio externo, tais como o ganho de calor solar e a iluminação natural, os quais podem ser conflitantes. Este trabalho avalia o desempenho de diferentes alternativas de sistemas de janela para suporte a decisões de projeto quanto ao equilíbrio de ganhos de luz e calor no ambiente interno, com ênfase no uso de escritório no contexto do clima quente e úmido. Para isso, simulações computacionais integradas utilizando os programas Daysim e EnergyPlus foram realizadas, considerando-se o acionamento das lâmpadas apenas quando a luz natural não é suficiente para atender ao uso do ambiente. Foram variados o percentual de área de abertura, o tipo de vidro e o ângulo de sombreamento, simultaneamente, identificando-se soluções de compromisso quanto aos critérios de disponibilidade e uniformidade da luz e demanda de energia elétrica no ambiente. O controle solar pelo uso de dispositivo de proteção solar apresentou resultados substancialmente melhores que o controle solar apenas pela redução da transmissão da radiação solar do vidro. A avaliação realizada contribui para o aprofundamento da compreensão do impacto de diferentes variáveis de projeto nos fenômenos que caracterizam o desempenho da abertura de uma edificação.<hr/>Designing windows requires dealing with the external environmental conditions, which may be conflicting, such as solar gains and daylight. This paper evaluates the performance of different alternatives for window systems to support design decisions on the balance of light and heat gains in the indoor environment, focusing on offices in a hot and humid climate. In order to do this, integrated computer simulations using the Daysim and EnergyPlus softwares were performed, considering the activation of electric lighting only when daylight was not sufficient to meet the usage requirements. The variables were window-to-wall ratio, glazing type and shading angle, simultaneously. Compromise solutions were found regarding the criteria of availability and uniformity of daylight and electricity demand in the indoor environment. It was observed that solar control through the use of shading devices presented substantially better results than solar control by reducing transmission of solar radiation by the glass. The assessment conducted contributes to increase understanding about the impact of different design variables on the phenomena characterising the performance of fenestration systems. <![CDATA[Evaluation of water consumption on taps at a university campus]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300135&lng=en&nrm=iso&tlng=en organizações ao redor do mundo. Além dos benefícios ambientais atualmente, o consumo de água está na agenda da maioria das advindos do uso dos recursos naturais, há também motivações financeiras para continuamente reduzir os custos operacionais. Neste artigo são apresentados os resultados das medições feitas em torneiras na Pontifícia Universidade Católica de Campinas. As medições foram obtidas automaticamente através de uma rede de sensores sem fio, mediante o uso de dispositivos Rfbee e Xbee, especificamente desenvolvidos para coletar os dados. Os principais resultados mostram que o consumo de água é alto e que medidas devem ser tomadas para reduzir o consumo de água para menos de 5 litros por minuto.<hr/>Currently, water consumption is on the agenda of most organizations around the world. As well as the environmental benefits brought about by a more efficient use of natural resources; there are also economic reasons to reduce operational costs. This paper presents the results of measurements made on water taps at the Pontifical Catholic University of Campinas, Brazil. The measurements were obtained automatically through a wireless sensor network, using Rfbee and Xbee devices specifically designed to collect the data. The main results show that water consumption is high and that measures must be taken to reduce consumption to less than 5 litres per minute. <![CDATA[Comparative study of managerial practices and EVM management theory: the case of construction]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300145&lng=en&nrm=iso&tlng=en O monitoramento do desempenho de projetos por meio de indicadores é um recurso de gestão de grande importância para as organizações, sendo o Earned Value Management (EVM) amplamente utilizado há aproximadamente 40 anos. Entretanto, há poucas pesquisas sobre sua utilização na indústria da construção civil. Outrossim, alguns autores argumentam quea fundamentação teórica doEVM é utilizada de forma parcial na construção civil. O presente artigo tem como objetivo principal o estudo comparativoentre a fundamentação teórica e aprática no uso do indicador de EVM. A pesquisa do tipo exploratória foi conduzida por meio do estudo de caso em 05 projetos de obras civis. A pesquisa de campo buscou identificaras práticas utilizadas, bem como compará-las com a teoria de EVM. Por fim, pôde-se concluir, com estes estudos de caso, que há fatores críticos de sucesso, tais como: o treinamento da equipe, a maturidade em gestão de projetos, o apoio da alta administração, a necessidade de procedimentos pré-definidos. Observou-se, ainda, que o EVM propiciou benefícios como um maior controle do custo, escopo e comunicação do desempenho do projeto. Finalmente, verificou-se que as empresas não utilizam a totalidade de requisitos teóricos do EVM. Ademais, constatou-se que o método utilizado na pesquisa permitiu sucesso no desenvolvimento dos objetivos e na validação das hipóteses.<hr/>Indicators are a major management tool that organizations use to monitor project performance. The EVM indicator has widely been used for about 40 years. Nevertheless, only few studies have been conducted about its use in the construction industry. In addition, some authors claim that the theoretical foundation of EVM has been incorrectly used in the construction industry. The main objective of this article is to present a comparative study of the theoretical foundations and the practical use of the EVM indicator. This is an exploratory study involving a case study in 5 construction projects. After the field research, the practices used were identified and compared with the EVM theory. The researchers observed that there were critical success factors such as: staff training, maturity in project management, support from high management, and the need of pre-defined procedures. They also observed that the EVM offered benefits such as better cost control, scope and communication about the project's performance. Additionally, they concluded that the method applied enabled the successful achievement of the goals and the validation of the research hypothesis. <![CDATA[A study on causes of construction delays in real estate projects in the metropolitan region of São Paulo]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300161&lng=en&nrm=iso&tlng=en O artigo tem como objetivo elencar as principais causas de atrasos de obra que se verificam atualmente em empreendimentos imobiliários no Brasil. Buscou-se primeiramente uma identificação teórica, através de revisão bibliográfica, das principais causas que afetam as obras fora do país, com ênfase em países em desenvolvimento, e que possivelmente apresentam condições e dificuldades similares às encontradas pelos empreendedores e construtores brasileiros. Com base nesta relação de motivadores de atrasos, estabeleceu-se uma classificação e correlação, identificando-se as possíveis causas. Este referencial foi utilizado para a uma pesquisa analítica em 32 obras imobiliárias executadas na região metropolitana de São Paulo nos últimos 7 anos. Os resultados mostram que, apesar de interferências de empreendedores afetarem significativamente os projetos, ao menos nestes empreendimentos, os principais problemas parecem estar relacionados muito mais às questões internas e de organização dentro do canteiro de obras pelos gestores das construtoras, do que a questões externas ao ambiente de execução (chuvas, solo, variações de mercado, fornecedores, envolvimento dos clientes, etc.), o que reforça cada vez mais a importância do investimento em qualificação de pessoas, sistemas e metodologias, mesmo que simplificados, de planejamento e controle de obras.<hr/>The aim of this article is to list the main causes of delays in Brazilian real estate projects. Based on a literature review, this article starts by identifying the factors that affect construction times around the world, focusing on developing countries. The conditions and difficulties that entrepreneurs and builders face in those countries are probably the same as those in Brazil. Based on this list of delays, a classification and correlation was established, identifying possible causes. This framework was used to perform analytical research in 32 construction works executed in the metropolitan region of São Paulo in the past 7 years. The results showed that although entrepreneurs' interference significantly affects the projects (at least in this sample), the main problems seem to be related much more to internal and organizational issues on the construction site, which are the responsibility of construction managers, than to issues external to the construction environment (rain, soil, market changes, suppliers, customer engagement, etc.). This aspect reinforces the importance of investing in training, planning and control systems and methodologies, even if simplified. <![CDATA[Motorway-urban interfaces in the process of production of cities: case study of the João Pessoa ring road, PB, Brazil]]> http://www.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1678-86212015000300175&lng=en&nrm=iso&tlng=en As rodovias desempenham função importante no processo de estruturação das cidades, por facilitar os deslocamentos interurbanos. No entanto, quando absorvidas pela malha urbana de uma cidade, essas rodovias desenvolvem dinâmicas particulares com o espaço intraurbano no qual estão inseridas, com alterações na acessibilidade, na morfologia e no uso e ocupação da terra urbana. Com base nesse contexto, este artigo tem por objetivo analisar as dinâmicas entre a implantação do contorno rodoviário da BR-230 e o processo de produção do espaço intraurbano da cidade de João Pessoa-PB, entre os anos de 1963 e 2013, em termos de morfologia, uso e ocupação do solo urbano. O método empregado foi o da Lógica Evolutiva do Tecido Urbano, que divide a evolução urbana em três estágios: superação de limites, crescimento e combinação/conflitos. O método foi associado a ferramentas analíticas, como a Sintaxe Espacial e softwares de Sistema de Informação Geográfica. Os resultados mostram que a rodovia impulsionou o espraiamento da cidade para o setor sul e produziu uma malha urbana tentacular, onde também se identificou o padrão de crescimento horizontal e fragmentado, alterações na acessibilidade, uso do solo e na segregação socioespacial.<hr/>Motorways play an important role in the development of the structure of cities, as they facilitate long distance journeys. However, when absorbed into the urban fabric, motorways develop particular dynamics with the intra-urban space where they are inserted, changing accessibility, morphology and the use and occupation of urban land. The aim of this paper is to analyse the dynamics between the implementation of the BR-230 motorway ring road and the process of urban space production in the city of João Pessoa-PB, Brazil, between 1963 and 2013, in terms of morphology and the use and occupation of urban land. The method employed was the Evolutionary Logic of the Urban Fabric, which divides urban evolution into three stages: overcoming limits, growth and combination/conflicts. This method was used in association with analytical tools, such as the Space Syntax software and the Geographic Information System. The results showed that the motorway boosted urban sprawl towards the southern sector of the city and produced a sprawling urban area. The study also identified a horizontal and fragmented growth pattern, changes in accessibility, land use and socio-spatial segregation.