QUALIDADE DO PROJETO
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Funcionalidade |
Dimensões mínimas dos ambientes |
Código de Obras do município de Maringá |
Verificação do atendimento, no projeto arquitetônico |
Altura mínima do pé-direito |
Norma NBR 15575-1 (capítulo 16) (ABNT, 2013) |
Verificação do atendimento, no projeto arquitetônico e averiguação das unidades in loco (medições) |
Adequação do mobiliário às dimensões dos ambientes |
Área de circulação (Norma NBR 9050 (ABNT, 2004)) e mobiliário mínimos |
Verificação do atendimento no projeto arquitetônico |
Possibilidade de ampliação |
Previsão de ampliação do projeto arquitetônico |
Verificação do atendimento no projeto arquitetônico e averiguação das unidades inloco (medições) |
Acessibilidade |
Livre acesso e circulação interna das habitações |
Atendimento à norma NBR 9050 (ABNT, 2004) |
Verificação do atendimento no projeto arquitetônico e medição das unidades inloco (medições) |
Adequação ao terreno |
Desnível não comprometendo o acesso à habitação |
Verificação no projeto e averiguação inloco (medições) |
QUALIDADE DE IMPLANTAÇÃO DO LOTEAMENTO
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Acesso ao transporte |
Disponibilidade de transporte público |
Satisfação do usuário quanto à oferta |
Questionamento ao usuário (questionário) e verificação inloco (walkthrough) |
Existência de transporte privado |
Existência de veículos privados |
Verificação inloco (walkthrough) |
Localização adequada do loteamento |
Distância dos centros urbanos |
Satisfação do usuário |
Questionamento ao usuário (questionário) e verificação do trajeto inloco (walkthrough) |
Acesso seguro aos loteamentos |
Existência de vias pavimentadas que facilitam o acesso |
Verificação inloco (walkthrough) |
Atividades rurais nos lotes das VR |
Presença de atividades rurais |
Quantidade de lotes que desenvolvem estas atividades |
Verificação inloco (walkthrough) |
Abastecimento de energia elétrica, água, coleta de lixo |
Existência deste serviço público |
Satisfação do usuário |
Questionamento ao usuário (questionário) |
PROGRAMA
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Segurança legal do imóvel |
Documentação de posse e financiamento |
Inexistência de problemas para emissão dos documentos |
Questionamento ao usuário (entrevista) |
Condições adequadas de pagamento |
Inexistência de problemas com os financiamentos |
Questionamento ao usuário (entrevista) |
Envolvimento do usuário com o programa |
Participação do usuário nas decisões de projeto |
Envolvimento do usuário com as fases de projeto |
Questionamento ao usuário (entrevista) |
Participação do usuário na execução |
Envolvimento do usuário com a execução |
Questionamento ao usuário (entrevista) |