Redução do tempo de construção |
Maior possibilidade de diminuição de tempo de obra. |
100,00% |
Com menor período de obra, os dividendos do empreendimento começam a retornar em menor tempo. |
100,00% |
Com menor período de obra, os custos fixos da obra diminuem. |
100,00% |
A obra ganha um canteiro em paralelo, que é a fábrica de banheiros, com isso o tempo é reduzido consideravelmente. |
100,00% |
Redução dos custos indiretos de obra e, no caso de um hotel, antecipação da colocação no mercado, coletando antes o valor derivado do aluguel dos quartos. |
100,00% |
Menor efetivo de mão de obra em canteiro, pois a obra é mais rápida. |
91,67% |
Certeza do custo |
Falta de surpresas (leia-se gastos) ao longo do processo. |
100,00% |
Maior planejamento financeiro, evitando, assim, alterações no orçamento. |
91,67% |
Evitam-se surpresas, perdas de material e improdutividade. |
100,00% |
É um produto com altíssima previsibilidade de custos, diferente da construção convencional, em que muitas vezes a necessidade de serviços adicionais e retrabalhos vai sendo "descoberta" ao longo da construção. |
91,67% |
Elimina as variáveis sobre a compra de diversos insumos e mão de obra, substituindo apenas pela compra de um item já industrializado. |
91,67% |
Custo fixo/menor risco/maior controle. |
100,00% |
Com o custo fechado em contrato, o cliente tem a certeza de que vai ter o produto no tempo certo e com o custo que contratou, sem nenhuma surpresa. |
100,00% |
Não terá surpresas desagradáveis e solicitações de aditivos contratuais. |
91,67% |
Redução dos desperdícios da construção |
O projeto é pensado no uso total dos materiais (pensando nos recortes de revestimentos, tubos, conexões, elétrica). |
91,67% |
Com a fabricação em grande escala, o desperdício e retrabalho são menores e os testes mais eficazes. |
100,00% |
Redução de gastos inesperados ou gastos extras. |
100,00% |
Atendimento de prazos |
Aumenta a previsibilidade do empreendimento por diminuir o número de serviços, restrições e interações para o mesmo produto final (banheiro). |
100,00% |
Permite produção em paralelo dos módulos de banheiro enquanto a obra está nas etapas iniciais (estrutura). |
100,00% |
Maior possibilidade de que atenderão ao cronograma da obra, transformando várias etapas de um serviço em apenas uma etapa. |
100,00% |
A montagem feita por uma empresa bem estruturada envolve muito menos riscos de prazo do que a montagem por empreiteiros. |
91,67% |
Produto com maior qualidade |
Mais qualidade. |
100,00% |
Maior satisfação do cliente final. |
91,67% |
Maior potencial de retorno como cliente. |
91,67% |
Redução do tempo |
Enquanto a obra é feita no canteiro, os banheiros são produzidos na fábrica, ganhando-se o tempo que seria executado na obra. |
100,00% |
Redução do tempo total de obra. |
100,00% |
Redução do custo/valor global. |
75,00% |
Não atrasar o cronograma do projeto como um todo. |
91,67% |
Dar maior exatidão no cronograma de avanço físico da obra. |
83,33% |
Ganhar tempo significa uma economia direta e indireta no canteiro. |
100,00% |
Controle de qualidade melhorado |
Com a concentração da produção em fábrica, há melhor controle de qualidade, garantindo melhor padronização da produção. |
100,00% |
Reduz variabilidade em acabamentos e processos. |
100,00% |
No processo industrial o controle de qualidade é feito por etapas. Cada etapa é conferida e liberada para continuar a etapa seguinte. |
100,00% |
No caso de o fornecedor ter bom controle de qualidade, a gestão final de qualidade na obra é melhorada. A tendência é que uma produção repetitiva e em linha seja de maior qualidade, mais padronizável e mais fácil de ser controlada quando comparada à produção tradicional no canteiro de obras. |
100,00% |
Enfrentar falta de mão de obra |
Devido à incerteza no mercado de mão de obra qualificada podemos ter paralisação no processo devido à falta de mão de obra. |
75,00% |
Eliminar problemas relacionados à busca de profissionais competentes para execução dos serviços. |
75,00% |
Desgaste de tempo e dinheiro na procura e contratação de mão de obra qualificada. |
75,00% |
Reduz o custo direto e indireto com a contratação de mão de obra. |
91,67% |
Congelar o projeto em estágio inicial para melhor adoção da pré-fabricação |
Em projetos que contemplam investidores múltiplos, mudanças de escopo acontecem constantemente, gerando retrabalhos e custo por tempo incalculáveis. |
100,00% |
Construtibilidade |
Diminuição do tempo de obra. |
100,00% |
Racionalização e otimização do processo construtivo. |
100,00% |
Maior qualidade para conexão e instalação |
Redução de problemas no pós-obra/custo de manutenção. |
83,33% |
Os itens são instalados num ambiente controlado, o que garante maior qualidade e confiabilidade, fazendo com que os custos de manutenção sejam reduzidos, observando-se que todos os itens de instalações deverão ter a manutenção preventiva sempre em dia. |
100,00% |
Redução do custo total do empreendimento |
Com a redução no prazo de construção, o custo indireto também é reduzido. |
91,67% |
Ambiente mais limpo |
Em obras de processo convencional, há mais acidentes de trabalho do que em obras pré-fabricadas devido à organização e à limpeza dos ambientes de trabalho, evitando custos com perda de pessoal. |
100,00% |